Der Umbau, Seite 2 |
Und so könnte die Roselies-Kaserne nach dem Umbau aussehen! |
Nach
Aufgabe
der
militärischen Nutzung der Roselies-Kaserne wurde das ca. 19,5
ha
große Kasernengelände im Jahr 2007 an eine
Investorengruppe veräußert. Diese, sie ist zugleich die Grundstücksentwicklungsgesellschaft Roselies-Kaserne GmbH, beabsichtigt das zwischen Rautheim und der Lindenbergsiedlung gelegene Gelände in ein Wohn- und Gewerbegebiet umzugestalten, wobei das Gewerbe auf das umgebene Wohngebiet abgestimmt ist.. Auch sind Flächen zur sozialen und kulturellen Nutzung vorgesehen. |
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Rechts
sehen Sie ein Nutzungsbeispiel zum Bebauungsplan der Stadt Braunschweig aus dem Jahr 2008, welches nicht in allen Einzelheiten den aktuellen Planungsstand darstellt. Auf dem Plan ist gut erkennbar im linken Teil das Mischgebiet und im rechten Teil das Neubaugebiet, in dem ca. 125 Einfamilien- und Doppel- häuser entstehen. Die Gesamtstruktur des jetzigen Kasernenareals wird jedoch weitgehend erhalten bleiben. Für den individuellen Fahrverkehr sind Anschlußmöglichkeiten über öffentliche Straßen an die Braunschweiger Straße und an die Rautheimer Straße vorgesehen. Öffentliche Straßen mit Fußwegen und Fuß- und Rad- wege vernetzen das Gebiet und über den Möncheweg mit der Lindenberg- siedlung wie auch mit der im Süden angrenzenden Feldmark. Anschluss an das Öffentliche Personennahverkehrs-Netz besteht wie zzt. über die vorhandenen Buslinien. Nach Abschluss aller Baumaßnahmen werden ca. 13 % des Areals aus Grünflächen bestehen. Für die Lieferung von Heizenergie ist ein mit Bio- gas betriebenes Blockheizkraftwerk geplant. Für die Nahversorgung stehen Einkaufsmöglichkeiten in Rautheim, der Südstadt und Masche- rode zur Verfügung. Sobald die letzten Planungen in den kommenden Wochen abgeschlossen sind, wird mit den Erschließungsarbeiten begonnen. Und wie wird das neue Baugebiet heißen? Darüber gibt auch ein Exposee der Grundstücksentwicklungsgesellschaft Roselies- Kaserne GmbH keine Auskunft. Warten wir ab. |
29.09.2009 Ende Seite 2 Armin Lienstädt |
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